近日，沈阳万科·西宸之光售楼处项目顺利完成正式开放，从破土开工到全面亮相仅用时60天，不仅刷新了沈阳地区售楼处建造速度纪录，更创造了全国万科体系内施工速度新高，以钢结构装配式+100%干法施工的创新模式，彰显了万科在建筑工业化领域的技术实力与高效执行能力。据悉，该项目位于沈阳铁西经济技术开发区，作为万科西宸之光住宅项目的核心配套，售楼处以“高效、优质、绿色”为建造核心，采用钢结构主体体系，搭配钢边框轻质楼面板、装配式屋面板、预制女儿墙板三大核心构件，全程推行100%干法作业，彻底摆脱传统湿作业的局限，实现了建造效率与工程品质的双重突破。

速度惊艳！多项施工节点刷新行业标杆

项目最引人瞩目的亮点的是其极致的施工速度，一系列关键节点数据彰显了装配式建造的硬核实力：400吨钢结构主体安装仅用11天，3800㎡幕墙双层拉索陶棍结构施工仅耗时23天，最终实现从破土开工到正式开放全程60天的惊人成绩，较传统售楼处150天以上的常规建造周期缩短近60%，创下全国万科体系内售楼处建造速度新峰值。其中，3800㎡幕墙双层拉索陶棍结构的快速施工尤为亮眼。该结构造型精致、施工难度较高，类似陶棍幕墙在大型公共建筑中应用较多，但在售楼处这类短周期项目中高效落地并不常见。项目团队借鉴先进幕墙施工经验，采用BIM三维软件进行深化设计与施工模拟，精准把控每一根陶棍、每一组拉索的安装精度，通过“地面分区组装+分段张拉”的优化工艺，在保障施工质量的同时，大幅提升施工效率，仅用23天就完成全部安装，展现了高超的施工技术水平。

核心建造体系：钢结构+干法施工，筑牢高效根基

项目的快速落地，离不开核心建造技术的支撑。主体结构采用钢结构框架体系，钢柱、钢梁等承重构件均在工厂完成标准化预制，选用符合行业标准的优质钢材，下料、焊接、除锈、涂装等工序均严格遵循规范，构件精度控制在毫米级，现场仅需通过高强度螺栓精准连接，无需现场焊接与湿作业浇筑，既保障了结构的稳固性与抗震性，也为快速施工奠定了基础。在围护与楼盖系统方面，项目采用钢边框轻质楼面板、装配式屋面板、预制女儿墙板三大装配式构件，所有构件均实现工厂预制、现场装配。其中，钢边框轻质楼面板自重轻、强度高，现场直接吊装拼接，无需支模与混凝土浇筑；装配式屋面板与女儿墙板集成保温、防水等多重功能，替代传统砖砌、现浇工艺，大幅减少现场作业工序。同时，项目全程推行100%干法作业，彻底摒弃混凝土浇筑、砂浆抹灰、现场养护等湿作业环节，施工流程简化为“工厂预制构件→运输至现场→吊装定位→螺栓紧固→成品保护”，无养护等待周期、无污水排放、无大量建筑垃圾堆积。这种施工模式不仅契合绿色低碳建造理念，更摆脱了对水源、温度、湿度的依赖，适配沈阳冬季低温气候特点，确保施工进度不受季节影响，为60天快速开放提供了关键保障。

行业意义：树立装配式售楼处建造新典范

沈阳万科·西宸之光售楼处项目的成功落地，不仅为万科西宸之光住宅项目提前抢占了营销窗口期，助力项目后续推售工作顺利开展，更在行业内树立了装配式售楼处高效建造的新典范。作为全国万科体系内施工速度最快的售楼处项目，其创新实践进一步验证了钢结构装配式+100%干法施工模式在短周期、高要求建筑中的适配性与优越性。据了解，万科西宸之光住宅项目位于铁西经济技术开发区核心区域，主推96-123㎡三居室户型，凭借万科品牌影响力与优质产品力，备受市场关注。此次售楼处的快速开放，不仅提升了项目的市场曝光度与品牌美誉度，也让购房者提前感受到项目的建造实力与品质标准。业内人士表示，该项目的施工速度与技术应用，为沈阳乃至北方地区售楼处、临时商业建筑的建造提供了可复制、可推广的方案，推动装配式建筑技术从住宅领域向商业配套场景延伸，助力建筑行业向工业化、绿色化、高效化转型升级，同时也彰显了万科在推动建筑工业化发展中的责任与担当。未来，万科将持续深化装配式建筑技术的研发与应用，以更多高效、优质的建造实践，为城市发展注入新活力，为消费者提供更具品质的建筑产品与服务。